Doppelhaushälfte+Doppelgarage in Bester Lage ohne Makler- 29000,-

Tulpenstr. 9 71729 Erdmannhausen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
485.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
9
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 485.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche448 m²
Zimmer9
Etagen2
Baujahr1961
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ehrliches Haus mit vielen Qualitäten mit Renovierungsbedarf, man kann auch einfach eine Küche einbauen und einziehen

Erdgeschoß: 24qm Wohnzimmer mit großer Fensterfront nach Süden zum Garten und zur Terasse, Eßzimmer, Küche unrenoviert, kleines Bad mit Dusche , Waschbecken und Toilette.
1.OG: modernes Bad mit Dusche mit Glastrennwand, Toilette wandhängend und Waschbecken, Elternzimmer 14qm, Elternschlaftzimmer 11qm, Kinderzimmer mit 2 Fenstern 9qm
Dachgeschoß (ca. 38qm): Wohnzimmer mit bester Aussicht, Echlafzimmer, Küche und Toilette
Keller: 24qm Hobbyraum zu Wohnzwecken geeignet mit Heizung, große Waschküche und Speisekeller mit Tonziegelboden (ohne Beton drunter)

Gaszentralheizung
Termopenfenster aus Holz in sehr gutem Zustand

Doppelgarage mit Raum hinten quer und großem Zimmer (ca. 30qm ohne Hz) darüber mit Südfenster

Ohne Maklergebühr ist 6% = 29100,- günstiger
Vom Eigentümer Martin Schrenk 0179 519 44 73 Grundrisse und Flächenberechnung schicke ich gerne per Mail.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 247 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf247
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Tulpenstr. 9
71729 Erdmannhausen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Beste absolut ruhige Lage.
Oben auf dem Hügel in Richtung Marbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Schrenk
0179 5194473
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0179 5194473

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