Zwei Wohneinheiten mit Blick in die Natur

Hier wird viel Wohnfläche mit Blick ins Grüne geboten!

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, auf einem 2.342 m² großen Eigentumsgrundstück, in ruhiger Lage des Ortsteils Kloster Oesede. Ursprünglich erbaut im Jahr 1895 als Einfamilienhaus. 1984 ist es aufwendig aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut worden. Es entstand ein neues Dach. Eine weitere Aufwertung erhielt die Immobilie als im Jahr 2006 die Erdgeschosswohnung komplett kernsaniert wurde.

Beide Wohneinheiten bieten eigene Hauseingänge. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von 121 m², betreten Sie über den geräumigen Flur. Von diesem ausgehend gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, zwei mögliche Schlafzimmer und in das Wohn-/ Essimmer. Von hier aus können Sie eine der Terrassen betreten und dort gemütliche Stunden verbringen. Über die direkt angrenzende Küche gelangen Sie in den Wintergarten. Dieser bietet einen tollen Ausblick auf die ca. 60 m² große Terrasse und in die freie Natur. Die Ruhe und Umgebung lässt sich dort genießen. Ein weiteres Schlafzimmer und ein großer Kellerraum stehen ebenfalls dieser sehr gepflegten Wohneinheit zur Verfügung.

Die Dachgeschosswohnung beinhaltet drei mögliche Schlafräume, ein Wohn- /Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, einen Abstellraum und eine Treppe, die direkt auf den ausgebauten Dachboden führt. Hier bietet sich optimaler Stauraum, oder Platz für Hobbys. Die beiden separaten Gasthermen sind ebenfalls dort untergebracht. Die geräumige Dachgeschosswohnung enthält eine große Loggia mit weiterem Abstellraum für Ihr Hab und Gut. Seit 2007 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 630 Euro bei einer Wohnfläche von ca. 113 m².

Zwei Garagen und ein Schuppen, der als weitere Garage und Werkstatt genutzt wird, sind ebenfalls vorhanden. Dort findet jeder Autoliebhaber, oder Hobbyhandwerker, ausreichend Platz sich zu entfalten.

Verschaffen Sie sich gerne einen weiteren Einblick und sehen sich die im Exposé hinterlegte Videobesichtigung der Erdgeschosswohnung an. Sie werden überzeugt sein!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Dann können Sie ganz in Ruhe die Umgebung auf sich wirken lassen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de