Haus mit Komfort /Garten/Sauna/Garage/Photovoltaik

Entdecken Sie dieses interessante Haus mit offener, großzügiger Wohnfläche in ruhiger Ortsrandlage im Neubaugebiet von Wallertheim!

Das Haus ist aktuell großzügig modernisiert worden!
Eine neue Hybridheizung für Gas mit Nutzung der neuen Photovoltaikanlage/zzzgl. 2 Wallboxen runden
das Bild modernen Wohnstandards ab.

Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 3 Ebenen:
Gäste-WC, Küche (EBK+E-Geräte), Echtholzdecken mit Spots,
Wohn-/Essbereich 42qm
Große Gartenterrasse mit Garten (Rasen u. Sträuchern)

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad,

Großer Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine- und Trockneranschluss)..und als Ankleideraum zu nutzen

Kellergeschoss ausgebaut: Büro-/Technikraum, Heizungsraum, großer Raum für Lagermöglichkeiten sowie Nutzung als Ruhebereich inkl. Sauna/Dusche.

Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum
Garten, extra Zwischenraum in der Garage für Vorrat-/Abstellmöglichkeiten.

Zusätzlich = 2 PKW-Stellplätze

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Pläne und der Energieausweis können eingesehen bzw. zur Verfügung gestellt werden.
Achtung:
Auf den Plänen ist das gesamte Haus inklusive
der rechten Wohnung abgebildet!
Dieses Inserat bezieht sich auf die Haushälfte!
Bild linksseitiger Eingang und komplettes Obergeschoss u. Kellerbereich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.