Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Schöneiche

Wollgrasweg 2 15566 Schöneiche bei Berlin, Brandenburg
Frei ab: nach Absprache
945 € Kaltmiete
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
67,5 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)945 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten120 €
Kaution 2.760 €
Stellplatz Garage Miete25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche67,5 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung von ca. 70 qm Nutzfläche liegt im 2. Obergeschoss. Sie ist hell und freundlich und sehr gut geschnitten. Sie hat 3 Zimmer, einen großen Balkon sowie ein Bad mit Wanne und WC. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Stellplatz in der Garage kann separat genutzt werden. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die kleine freundliche und gepflegte Wohnanlage von 1994 besteht aus 21 Wohnungen in drei Aufgängen. Die Mieterstruktur setzt sich überwiegend aus Familien - Eigentümern und Mietern - zusammen, die diesen Standort aufgrund der ruhigen, grünen und geschützten Wohnlage (verkehrsberuhigte Zone) sehr zu schätzen wissen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wollgrasweg 2
15566 Schöneiche bei Berlin – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Schöneiche im Berliner Speckgürtel innerhalb des Berliner Autobahnrings gelegen wird
aufgrund der Nähe zur Metropole, der ausgezeichneten Infrastruktur und der grünen wald- und wassernahen Lage stark nachgefragt. Das Wohnhaus befindet sich im 'Blumenviertel', einer beliebten Ende der 1990-er Jahre errichteten Wohnsiedlung von Schöneiche, die idyllisch direkt am Wald und unweit von Rahnsdorf und Hessenwinkel liegt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschulen, mehrere Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Die Bushaltestelle und Straßenbahn ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 87 erreichen Sie in kurzer Zeit den S-Bahnhof Rahnsdorf; die hier
verkehrende S 3 fährt Sie direkt bis in die City von Berlin. Von Erkner (10 min mit dem PKW) besteht halbstündlich Regionalbahnverkehr nach Berlin. Die Autobahn-Auffahrt
Rüdersdorf/Schöneiche auf die A10 - Berliner Ring ist zirka 5 Autominuten entfernt. Bis zu dem Naherholungsgebiet Müggelsee / Neu-Venedig sind es gerade einmal 10 Pkw-Minuten. Die Häuser befinden sich direkt am Berliner Stadtforst, der zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Fabian Pätzold
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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