Einmalige 142m² große Wohnung mit Galerie und Garage im Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Vluyn

Willkommen in dieser gepflegten Immobilie aus dem Baujahr 2001 in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neukirchen-Vluyn.

Sie betreten diese Wohnung im Zwei-Familienhaus über einen eigenen, privaten Hauseingang, welcher den eigenständigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung und bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Loggia sowie den Blick nach oben in die große Galerie.

Im ersten Stock finden Sie nebem dem großen Wohn-Essbereich ebenfalls die Küche mit angeschlossenem Waschraum und Durchreiche zur Loggia, einen weiteren Abstellraum, das Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das erste Schlafzimmer. Alle Räume inkl. aller Abstellräume besitzen Fenster, wodurch ein durchgängig sehr offener und heller Wohncharakter entsteht.

Die Loggia ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Blickgeschützt und halb überdacht, bietet Sie viel Privatsphäre und Schutz vor Sonne und Regen. Zudem ist Sie mit einer elektrischen Markise und Infrarotstrahlern ausgestattet und bietet einen grünen Blick in Richtung Westen.

Einmal die beeindruckende Galerie erreicht, eröffnen sich Ihnen hier verschiedene Ideen zu deren Nutzung. Bspw. als Homeoffice, Lese-oder Spiel-Ecke, für Kunst und Weiteres. Zudem ist hier bereits das zweite Schlafzimmer als Kinder- oder Gäste-Zimmer zu finden.

Zuallerletzt bietet die Garage mit elektrischem Sektionaltor nicht nur Platz für Ihren ersten PKW, sondern besitzt zudem einen weiteren Abstellbereich für allerlei Geräte und Mülltonnen sowie den Wechselrichter für die kleine Solaranlage auf dem Garagendach. Auf der privaten Auffahrt parken Sie Ihren zweiten PKW.

Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich
Garage/Stellplätze	1

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