Haus in 35647 Waldsolms Brandoberndorf

Drosselweg 35647 Waldsolms OT Brandoberndorf, Hessen
Frei ab: nach Absprache
350.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
154,6 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche154,6 m²
Grundstücksfläche175 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1991
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldsolms-Brandoberndorf bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität.



🏡 Ausstattung

Das Haus verfügt über:
•ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
•eine separate Küche
•ein Gäste-WC im Erdgeschoss
•drei gut geschnittene Schlafzimmer
•ein Badezimmer mit Badewanne
•ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
•zusätzliche Räume im Dachgeschoss (ideal als Büro oder Gästezimmer)
•ein Untergeschoss mit Stauraum, Waschraum und Heizungsbereich
•Gas-Zentralheizung



📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Waldsolms-Brandoberndorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Taunusbahn Richtung Frankfurt) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A5 sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung.



💰 Sonstiges

Das Haus wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Drosselweg
35647 Waldsolms OT Brandoberndorf – Hessen

Lage & Infrastruktur

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldsolms-Brandoberndorf bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität.



🏡 Ausstattung

Das Haus verfügt über:
•ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
•eine separate Küche
•ein Gäste-WC im Erdgeschoss
•drei gut geschnittene Schlafzimmer
•ein Badezimmer mit Badewanne
•ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
•zusätzliche Räume im Dachgeschoss (ideal als Büro oder Gästezimmer)
•ein Untergeschoss mit Stauraum, Waschraum und Heizungsbereich
•Gas-Zentralheizung



📍 Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Waldsolms-Brandoberndorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Taunusbahn Richtung Frankfurt) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A5 sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung.



💰 Sonstiges

Das Haus wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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