Möbelierte Perle in Bestlage von Hamburg

Elbchaussee 194 22605 Hamburg, Hamburg
Frei ab: sofort
2.500 € Kaltmiete
24,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.500 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten150 €
Kaution 5.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete100 €
Stellplatz Garage Miete100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2010
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an einer der exklusivsten Adressen Hamburgs – der Elbchaussee. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Direkt an der Elbe gelegen, genießen Sie hier einen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser, vorbeiziehende Schiffe und beeindruckende Sonnenuntergänge – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Elbchaussee steht für Eleganz, Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, während Sie gleichzeitig von einer entspannten, grünen Umgebung profitieren. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie sind bestens vernetzt und flexibel unterwegs. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Spaziergänge entlang der Elbe oder durch die umliegenden Parks machen diese Lage besonders lebenswert. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben, exklusive Lage und eine einzigartige Aussicht miteinander verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und Hamburg von seiner schönsten Seite erleben.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertige Designer Möbel

Hochwertige Markengeräte in der Küche

Hochwertige italienische Fliesen

Hochwertige moderne Sanitäranlagen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf97
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Elbchaussee 194
22605 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Top Lage direkt an der Elbe und dem Elbstrand
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ab sofort frei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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