Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon 5 min. vom Bf Rheinfelden

Friedrichstraße 13 79681 Rheinfelden (Baden), Baden-Württemberg
Frei ab: 15.04.2026
1.300 € Kaltmiete
13,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.300 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 2.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1965
Verfügbar ab 15.04.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinfelden (Baden). Mit ca. 85 m² Wohnfläche und Erstbezug nach Sanierung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung. Beheizt wird mit einer modernen Gasheizung. Die Wohnfläche ist für eine WG geeignet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 130 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert130 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Friedrichstraße 13
79681 Rheinfelden (Baden) – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

5 Minuten bis zum Rhein sowie Drogerie, div. Lebensmittelläden und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastro Betrieben
10 Minuten zu Fuß bis Rheinfelden (Baden) Bf.
15 Minuten zu Fuß bis Rheinfelden SBB.

15 Minuten von Rheinfelden (Baden) Bf. bis Basel Bad Bf.
20 Minuten von Rheinfelden SBB bis Basel SBB
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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