SANIERTES RENDITEOBJEKT IM ALTBAU

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04318 Leipzig

1.500.000 € Kaufpreis

490 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.500.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	490 m²
Grundstücksfläche	380 m²
Zimmer	18
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ideal für Investoren: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet 18 Zimmer auf ca. 490 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von 380 m². Die umfangreiche Sanierung (bis 2019) sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität.
Mit vier 2-Zimmerwohnungen, einer 5-Zimmerwohnung sowie einer potenziellen Jahresnettokaltmiete von ca. 53.000 überzeugt das Objekt durch attraktive Renditechancen. Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Vermietungspotenzial eine ideale Kapitalanlage in gefragter Leipziger Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus

- Solide Jahresnettomiete von ca. 53.000

- Vollständig modernisiert bis 2019

- Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial

- Attraktive Wohnlage in Leipzig

- Flexible Grundrisse, gute Vermietbarkeit

- Charmante Altbaudetails erhalten

- Langfristige Wertsteigerung möglich

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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04318 Leipzig

Lage & Infrastruktur

im Ortsteil Sellerhausen

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.500.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.