VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE

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45888 Gelsenkirchen

349.000 € Kaufpreis

286 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	286 m²
Grundstücksfläche	417 m²
Zimmer	15
Stockwerk	2
Baujahr	1949
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Mit 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 286 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus ist voll vermietet, modernisiert und teilweise saniert, was einen reibungslosen Mietbetrieb gewährleistet. Die Lage in der Nähe eines Landschaftsparks macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Die Nettomiete liegt monatlich bei ca. 2000.
Bilder sind mit KI überarbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet

- modernisiert und teilweise saniert

- Landschaftspark und Kleingartenanlage in der Nähe

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	97
Energieträger/Befeuerung	Gas

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45888 Gelsenkirchen

Lage & Infrastruktur

Landschaftspark und Naturschutzgebiet fußläufig

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.