Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Viel Platz für die ganze Familie (95 qm + 50 qm Spitzboden)

Nelkenstrasse 9 31655 Stadthagen, Niedersachsen
Frei ab: 01.07.2026
175.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 175.000 €
Hausgeld360 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1971
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Stadthagen, die ideal für Familien und alle, die ein geräumiges Zuhause suchen, geeignet ist. Die Immobilie aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen im Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein großzügiges und helles Wohn-, Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden (50 m²), der nochmal eine ganze Wohnung für Sie bereit hält.

Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und herrliche Ausblicke auf die Umgebung bietet.

Besonders praktisch ist der Keller (ca. 20 m²), der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und so für mehr Ordnung und Platz in Ihrer Wohnung sorgt.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Stadthagen ist die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumangebote und eine zentrale Lage legen.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - gerne können wir Ihnen vorab auch einen Link mit einer aufgenommenen Rundgang an Ihre E-Mail-Adresse zusenden.

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Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert119 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Nelkenstrasse 9
31655 Stadthagen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Stadthagen, die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof Stadthagen mit ICE-Anschluss sowie durch diverse Buslinien gewährleistet. Nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein und machen Stadthagen zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Jens Mueller-Hopf
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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