3 Zimmer mit Küche und TG Stellplatz mit Wallbox

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Krumme Straße 13 31655 Stadthagen, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

748 € Kaltmiete

9,01 € Preis/m² ca.

83 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	748 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	120 €
Kaution	2.244 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Moderner Wohnkomfort: Alle Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und

Großzügige Bäder: Die Wohnung verfügt über ein praktisches Gäste-WC sowie ein großes Vollbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Outdoor-Bereich: Das Herzstück der Wohnung ist die große Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende oder einen kleinen Stadtgarten bietet.

Raumaufteilung:
Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Home-Office oder Kinderzimmer nutzen. Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche, helle Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit Eibauküche vermietet. Für die Küche fällt kein Abstand an. Der Stellplatz ist mit einer privaten Wallbox ausgestattet. Der Strom wird über den Zähler der Wohnung gezählt. Somit ist ein komfortables und kostengünstiges Laden des E-Autos möglich

Energie

Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	68 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Krumme Straße 13
31655 Stadthagen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung besticht durch ihre Innenstadtlage direkt in der historischen Altstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung:
Einkaufen & Gastronomie: Der Marktplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur: Ein EDEKA Center und weitere Supermärkte sind schnell erreicht.
Mobilität: Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene Bushaltestellen (z. B. am Rathaus oder Schloss) hervorragend. Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Parkhäusern und öffentlichen Parkflächen der Stadt.
Freizeit: Für Erholung im Grünen sorgt die Nähe zum Schlossgarten, während das Umland (z. B. das Steinhuder Meer) attraktive Ausflugsziele bietet.
Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch kurze Wege bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Jörg Nikolaus

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	748 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	120 €
Kaution	2.244 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Privat von Jörg Nikolaus

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0