Dachgeschosswohnung In der Hälde 71282 Hemmingen

71282 Hemmingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
649.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3,5
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 649.000 €
Hausgeld380 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr2016
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese barrierefreie 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente im Gebiet Hälde in Hemmingen. Die Wohnung verfügt über eine 24 qm große Dachterrasse, mit toller, unverbaubarer Aussicht, die zum Entspannen einlädt.
Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, inkl. Tiefgarage, ein ca. 10 qm großer eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die hochwertige, offene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im Küchenbereich gibt es eine 3 qm große Abstellkammer.
Im Wohn-, Ess-, Küchen-, Badbereich (Tageslichtbad) sowie der Dachterrasse wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verlegt.
Die Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung betrieben.
Die Dachterrasse ist mit einen elektrischen Markise ausgestattet.
Eine Waschküche im Keller für die Waschmaschine und den Trockner ist vorhanden, das Gebäude hat einen Fahrradraum.
Zusätzliche Sonderausstattungen und Einbaumöbel runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität auch bestens geeignet und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Markengeräte in der Küche
Elektrische Markise
Einbauschränke
Abstellkammer
Fliegengitter, etc.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf68
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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71282 Hemmingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Hemmingen liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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