Preisreduziert, provisionsfrei, Charmanter Bungalow inkl. Grundstück in Sonnewalde-Münchhausen!

Ponnsdorfer Weg 4 03249 03249 Münchhausen, Brandenburg
Frei ab: nach Absprache
279.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 279.900 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche812 m²
Zimmer4
Baujahr2024
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Wohnen ohne Treppen – alles auf einer Ebene!

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!

Dieser hochwertig gebaute Bungalow (Fertigstellung 2024) in Münchhausen bei Finsterwalde bietet Ihnen modernes, komfortables Wohnen mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück.

HIGHLIGHTS DES HAUSES:





Massivbauweise, KfW-55 Standard, Energieeffizienzklasse A+

Fußbodenheizung, Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300 L Speicher

Elektrische Aluminium-Rollläden, 3-fach Verglasung, kontrollierte Lüftungsanlage

Großes, gefliestes Bad mit Dusche (90 x 90 cm, L-Lösung)

Hebe-Schiebetür im Wohnbereich für lichtdurchflutetes Wohnen

Hochwertige Dachziegel (Braas Rubin 9 V, royal grau)

Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Netzwerkdosen

Option Generationenobjekt: Neben diesem Bungalow steht ein modernes Einfamilienhaus (151 m²) zum Verkauf. Beide Häuser können zusammen als Generationenobjekt erworben werden.

GRUNDSTÜCK:

ca. 900 m², eingefriedet mit Doppelstabmattenzaun (anthrazit, 143 cm hoch)

Elektrisches Rolltor (lichte Breite 3,80 m)

1 m breiter Pflanzstreifen für Hecken oder Beete vorbereitet

GESTALTUNGSSPIELRAUM:

Boden- und Wandbeläge sowie die Gartenanlage können Sie nach Ihren Wünschen umsetzen – so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell.

Ausstattungsmerkmale

Bad1

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 26 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf26
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Ponnsdorfer Weg 4
03249 03249 Münchhausen – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

LAGE:

Münchhausen (Ortsteil von Sonnewalde, südliches Brandenburg) liegt nur wenige Minuten von Finsterwalde entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Klinikum in Finsterwalde

Kitas und Grundschule in der Nähe

Gute Verkehrsanbindung über Buslinie 595 Richtung Finsterwalde und Luckau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Krüger
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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