Helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese Wohnung bietet auf 42 Quadratmetern alles, was man für ein angenehmes Zuhause braucht und überzeugt durch eine helle, ruhige Atmosphäre.

Der Wohn und Schlafbereich mit rund 26 Quadratmetern ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder mit integriertem Arbeitsplatz, der Raum lässt sich flexibel gestalten.

Die Küche ist kompakt und funktional aufgebaut und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Morgen ruhig beginnen oder der Tag entspannt ausklingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energieausweis nicht vorhanden

• Mindestmietdauer 1 Jahr
• Kaution: 3 Kaltmieten (1.890,00 €)

Monatliche Gesamtmiete:
• Kaltmiete: 630,00 €
• Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €
• Küche: 10,00 €
• Heiz und Nebenkosten: 160,00 €
• Gesamtmiete: 860,00 €

Hinweise zur Nutzung
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
• Tierhaltung ist nicht gestattet

Weitere Kosten und Regelungen:
• Die Abfallgebühren werden vom Landkreis Lörrach erhoben und richten sich nach der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen
• Die Gebühren sind vom Mieter direkt zu tragen, weitere Informationen sind über die Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach erhältlich
• Die Anmeldung sowie Kostenübernahme für Internet und Telefon erfolgt durch den Mieter
• GEZ Gebühren sowie weitere verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter selbst zu tragen und bei Vertragsabschluss abzustimmen

Energieausweis
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Energiebedarf: 129 kWh pro m² und Jahr
• Energieträger: Erdgas
• Baujahr: 1994

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.