4-Zimmerwohnung in einem 12-Familienhaus im Hochparterre

Wohnzimmer mit Erker
Essbereich im Wohnzimmer
Küche mit 2 Fenstern
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Duschba
Wannenbad
Wannenbad
Energieausweis
Grundriss
1 / 1
61462 Königstein im Taunus, Hessen
Frei ab: 15.06.2026
509.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
112,5 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 509.000 €
Hausgeld424 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche112,5 m²
Zimmer4
Etagen3
Baujahr1984
Verfügbar ab 15.06.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 12-Familienhauses und Innenstadt sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist durch die Hanglage barrierefrei zugänglich. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 Dusch- und ein Wannenbad) und ein 33,37 m2 geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sorgen für einen Wohnkomfort. Der Zugang zur fast quadratischen Loggia (10 qm) erfolgt über eine Doppelflügeltür vom Wohnzimmer aus. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern messen 9,94 und 10,37 qm. Die Wohnung ist ab etwa Juni 2026 frei. Tiefgaragenplatz und Küche sind im Preis inbegriffen.
Besonderheiten der Immobilie:
Lage der Immobilie: am Rande der Innenstadt, Schulen und Kindergarten in der Nähe. Somit ist incl. Einkaufen alles fußläufig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Tiefgaragenplatz, Küche und Schlafzimmerschrank incl.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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61462 Königstein im Taunus – Hessen

Lage & Infrastruktur

Am Rande der Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Johanna Faber
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 509.000 €
Hausgeld424 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Johanna Faber
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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