Neu: Frisch renovierte 3-Zimmer-Ferienwohnung an der Ostsee. Sofort bezugsfertig!

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23999 Insel Poel, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: sofort

189.900 € Kaufpreis

51 m²

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	189.900 €
Hausgeld	354 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Frisch renoviert, sofort einziehen: Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde modern renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Rund 51 m² mit durchgehendem Designbelag, frisch gestrichenen Wänden, neuen Innentüren und einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Die Wärmeversorgung läuft über Fernwärme – zuverlässig und wartungsarm. Glasfaser ist bereits angeschlossen. Ein eigener Abstellraum auf derselben Etage sowie ein zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab. Und der Südbalkon sorgt für den nötigen Ausgleich nach einem langen Tag.
Ob Zweitwohnsitz an der Ostsee oder Kapitalanlage – hier stimmt beides.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
- Komplett renoviert
- 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) auf ca. 51 m²
- Hochwertiger, wasserfester Designbelag – durchgehend und schwellenfrei
- Neues, modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Fernwärme-Zentralheizung – wartungsarm und zukunftssicher
- Südbalkon mit angenehmem Ausblick
- Glasfaseranschluss bereits in der Wohnung vorhanden
- Eigener Abstellraum direkt auf der Etage
- Zugeordneter PKW-Außenstellplatz inklusive
- Sofort bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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23999 Insel Poel – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Insel Poel gehört zu den schönsten und ruhigsten Ecken der Ostseeküste – und genau hier liegt Ihre neue Wohnung. Im Ortsteil Kirchdorf, eingebettet in eine gepflegt-dänisch anmutende Wohnanlage, verbinden sich Urlaubsfeeling und praktische Alltagsinfrastruktur auf bemerkenswerte Weise.
Supermärkte, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar – alles, was man braucht, liegt quasi vor der Tür. Der Badestrand und das offene Meer befinden sich in nur etwa 2 km Entfernung: für einen Morgenspaziergang ebenso ideal wie für spontane Badetage.
Wer hier wohnt oder investiert, profitiert von einer Lage, die Erholung und Lebensqualität das ganze Jahr bietet – fernab von Hektik, nah an allem, was zählt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	189.900 €
Hausgeld	354 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0