Zauberhafte u. barrierearme 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung nähe UNI

23562 Lübeck, Schleswig-Holstein
Frei ab: 15.04.2026
635 € Kaltmiete
15,49 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)635 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten80 €
Kaution 1.905 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1915
Verfügbar ab 15.04.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus.

Die Wohnung wird gerade komplett frisch saniert. Ausgestattet wird die Wohnung mit weißen Zimmertüren und -zargen.

Das Duschbad ist barrierefrei und hat neben einem Fenster auch die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.

Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und bietet viele Staumöglichkeiten, verfügt über sämtliche Geräte - wie Ceranfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank einen Gefrierschrank und bietet Ihnen die Möglichkeit eine Geschirrspülmaschine zu stellen. Ebenso finden Sie in der Küche eine kleine Abseite, welche als Abstellkammer genutzt werden kann und weiteren Stauraum bietet.

Im Außenbereich gibt es neben einer Terrasse (abgegrenzt) auch einen Schuppen um ein Fahrrad abzustellen bzw einige Dinge einzulagern.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 186 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert186 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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23562 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

t. Jürgen ist ein weitläufiges, wohlhabendes Wohnviertel mit eleganten Villen aus dem 19. Jahrhundert, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Auf dem geschäftigen Wochenmarkt am Brink werden lokale Käse-, Wurst- und Fischspezialitäten verkauft. In den zwanglosen Bars und internationalen Lokalen versammeln sich die Studierenden der Universität Lübeck. Weiter südlich schließen sich der außerhalb der Stadt gelegene Flughafen Lübeck und das Naturschutzgebiet Wakenitz mit Spazierwegen an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Für einen Kontakt benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihren vollständigen Namen.



Diese Wohnung möchten wir an 1 Person vermieten - vorzugsweise an eine Person, die eine barrierearme Wohnung benötigt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Elke Larsson
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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