Exklusives Einfamilienhaus auf Wohnkeller - ERSTBEZUG

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15745 Wildau

1.240.000 € Kaufpreis

220,91 m²

6,5

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

1.240.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	220,91 m²
Grundstücksfläche	677 m²
Zimmer	6,5
Etagen	3
Baujahr	2017
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Das KfW-40-PLUS-Haus aus dem Jahr 2017 setzt Maßstäbe in Sachen Architektur. Es bietet eine exklusive Auswahl an Bodenbelägen, Türen, Treppenkonstruktionen und extravagante Badkompositionen sowie eine attraktive Raum- und Wandgestaltung. Erleben Sie auch modernste Technik mit dem intelligenten SmartHome-System und der innovativen Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit Kühlfunktion.

Das Haus wurde in einer Hanglage mit dem Ausbau eines Wohnkellers geplant und gebaut. Weitere Highlights sind ein überdachter Freisitz, eine Dachterrasse, firsthoch offene Schlafräume mit Wohnraumanschlussfenstern, ein exklusiver Wohnbereich mit Eckfenstern, ein moderner Geschosserker, eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und vieles mehr...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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15745 Wildau

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Wildau überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Direkt an der Dahme gelegen, bietet Wildau zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Wassersport und entspannte Spaziergänge in der Natur.

Besonders attraktiv ist die moderne Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem prägt die renommierte Technische Hochschule Wildau das lebendige Stadtbild und sorgt für ein innovatives Umfeld.

Dank der guten Verkehrsanbindung - unter anderem über die S-Bahn Richtung Berlin - eignet sich Wildau ideal für Pendler. Die Mischung aus naturnaher Lage, moderner Infrastruktur und Nähe zur Metropole macht Wildau zu einem äußerst beliebten Wohnstandort im Berliner Umland.

Wichtige Entfernungen:
- Berlin Stadtgrenze: ca. 7 km
- Berlin Zentrum (Alexanderplatz): ca. 30-35 km
- Flughafen Berlin Brandenburg (BER): ca. 12-15 km
- Potsdam: ca. 40-50 km
- Autobahn A10 (Berliner Ring): ca. 5 km
- Schönefelder Kreuz (A13 / A113): ca. 10 km

- S-Bahnhof Wildau: ca. 2 km / ca. 15 Min zu Fuß
- A10 Center Wildau (Einkaufszentrum): ca. 2 km
- Technische Hochschule Wildau: ca. 2 km
- Klinikum Königs Wusterhausen: ca. 3 km