Voll ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage

Deutschherrenstraße 73 53177 Bonn - Bad Godesberg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 15.04.2026
625 € Kaltmiete
16,15 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
38,7 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)625 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.875 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38,7 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1967
Verfügbar ab 15.04.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die schöne 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Haus und verfügt über 38,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Leben brauchen.
Durch den Eingang gelangen Sie in die moderne und neue Küche, die einen Induktionsherd sowie eine Spülmaschine verfügt und mit Küchengeräten und Geschirr vollständig ausgestattet ist. Zwei Sitzplätze zum Essen runden die Küche ab. Im Flur, vis à vis zum Badezimmer, befindet sich ein großer Kleiderschrank, mit genügend Platz für alle Kleidungsstücke. Das Badezimmer ist mit einem Designwaschtisch sowie einer Bade-/Duschwanne mit Glasabtrennung ausgestattet, damit einem entspannten Duschvergnügen nichts im Wege steht. Der multifunktionelle Wohn-/Schlafbereich ist tagsüber Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Sofa sowie mit einen verschiebbaren Essklapptisch für vier Personen und nachts ein bequemer Schlafbereich. Der Multifunktionsschrank mit ausklappbaren Doppelbett (einzeln klappbar) macht es möglich, schnell den Wohnbereich zum Schlafbereich umzufunktionieren. Der Wohnbereich ist mit dem Balkon verbunden der zum verweilen einlädt.
Das Highlight der Wohnung ist die komplette Ausstattung, deren Nutzung Ihnen frei zur Verfügung steht.
Zudem gehört ein großzügiger Keller zur Wohnung. Weil dieser ebenerdig zu erreichen ist, kann man dort prima das Rad parken.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
+ Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine
+ Geschirr und Küchengeräte
+ Bügelbrett und Bügeleisen
+ Bettwäsche und Handtücher
+ Fernseher und BlueRayPlayer
+ Musikanlage Teufel
+ Strom
+ WLAN
+ großer Kleiderschrank
+ Multifunktionales Schrankbett mit Regal und Arbeitsplatz
+ Balkon
+ Stühle
+ Klapptisch
+ Sofa
+ Komplette Ausstattung
+ Kellerraum
Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trocken- und Trockneraum sowie Fahrradabstellräume
Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert175 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Deutschherrenstraße 73
53177 Bonn - Bad Godesberg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Fuße des Muffendorfer Hanges.
Sie profitieren darüber hinaus von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In nur wenigen Fahrtminuten sind Sie im Zentrum von Bad Godesberg sowie im Kurpark, wo sich die U-Bahn-Endhaltestelle Stadthalle/Rigalschen Wiese (Linie 16, 63 und 67) befindet.
Ebenso befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Haus, die Bushaltestellen der Linien 612 und 614 in Richtung Bad Godesberg oder Lannesdorf und Mehlem. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäcker, Apotheke, Bank, etc) sind fußläufig im Pennefeld
erreichbar. Großere Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in Lannesdorf (HIT-Markt, ALDI, LIDL, Getränkemarkt,
etc.).
Gleiches gilt für eine Vielzahl von Kindergarten und Schulen in den umliegenden Straßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
- Nachweis für einer Haftpflichtversicherung

Wir freuen uns auf Sie.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Portillo Scheer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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