Neubau – hochwertige 2 Zi Whg 51 qm mit EBK + Südbalkon und Seezugang mit TG-Stellplatz

2 Zimmerwohnung mit 51qm mit modernem offenen Grundriss und direktem Zugang zu Nürnbergs Naherholungsgebiet Wöhrder See inmitten des neuen SEETOR City Campus von privat (ohne Maklergebühr) zu vermieten.

Das neu entstandene Areal mit dem SEETOR Tower als neues Nürnberger Wahrzeichen mit TOP Verkehrsanbindung (Straßenbahn-, Bushaltestelle, S-Bahnhaltestelle direkt vor der Tür) und kompletter Infrastruktur wie Lebensmittelhändler, Restaurant und Ärztehaus, lädt mit seinem aufwändig gestalteten Innenhof und dem direkten Zugang zu Nürnbergs grüner Lunge (Wöhrder See) ein zum Verweilen auf dem großen Südbalkon mit Ausrichtung in den attraktiv angelegten Innenhof.

Im Grünen aber trotzdem in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof sowie in wenigen Straßenbahnstationen am Nürnberger Zoo wohnt man zentral und doch in der Natur.

Bildungseinrichtungen wie Grund- oder Mittelschule sind ebenso in unmittelbarer Umgebung wie eine Kindertagesstätte. Auch das Nürnberger Messezentrum und der Flughafen sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle sind es lediglich 10 Autominuten

Die großen bodentiefen Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer und der großzügige Südbalkon erhellen die Wohnung.

Eine luxuriöse Badausstattung mit ebenerdiger Echtglasdusche, Markenarmaturen und hochwertigem Waschtisch mit integriertem Unterschrank inklusive Handtuchheizkörper und beleuchtetem großen Spiegel komplettiert den modernen Eindruck.

Auch der Echtholzparketboden mit Fußbodenheizung im Wohnraum und die modernen Fliesen im Eingangsbereich, der Küche und im Bad komplettieren das wertige Gefühl.

Die Wohnung wird vermietet mit einer gut ausgestatteten wertigen Küche (inkl. Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombi) vom Küchenbauer mit Markengeräten.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz (110,- Euro pro Monat) und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Aufzug bringt Sie sicher und ebenerdig von der Tiefgarage in den 1. Stock, so dass die Wohnung auch für Senioren sehr gut eignet ist.

Für weitere Bilder vom gesamten Areal bitte einfach nach Seetor City Campus googeln.

Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.