4 Zimmer Erdgeschosswohnung im Villen-Quartier Erstbezug

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Carl-Adam-Petri-Straße 14469 Brandenburg - Potsdam, Brandenburg

Frei ab: sofort

2.390 € Kaltmiete

19,12 € Preis/m² ca.

125 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.390 €
Nebenkosten	290 €
Heizkosten	140 €
Kaution	4.780 €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Zimmer	4
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zu vermieten ist eine Erdgeschosswohnung (links) mit ca. 125 m² Wohnfläche als Erstbezug mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich (ohne EBK), 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1 ca. 8m² großer Kellerraum, Terrasse und Garten sowie 1 Autostellplatz.

Beim Grundriss sind geringfügige Abweichungen möglich.

Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Ausstattungsbeispiele von anderen Wohnungen

Anfragen bitte nur per Email.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine Fußbodenheizung.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	15
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Carl-Adam-Petri-Straße
14469 Brandenburg - Potsdam – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnungen befinden sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.
Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.390 €
Nebenkosten	290 €
Heizkosten	140 €
Kaution	4.780 €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0