Gepflegtes EFH in Herford-Innenstadt. Heizung neu !

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Hochstr. 9a 32051 Herford, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

330.000 € Kaufpreis

152 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	330.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	152 m²
Grundstücksfläche	701 m²
Zimmer	6
Etagen	1
Baujahr	1980
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus und vorallem preisgünstiges im Innenstadtbereich von Herford. Heizung komplett neu ! Technisch alles im TOP Zustand.
Kombinierte Fußboden-und Radiatorenheizung, sowie Kaminofen im Wohnzimmer.. Überlange Garage für einen Kleinwagen und einem normalen Fahrzeug vorhanden. Weiteres gern auf Anfrage.

Dateien

Grundriss Keller aktueller Bodenrichtwert Grundriss EG Grundriss DG Grundriss Garage

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett neue Heizanlage verbaut. Technisch muss am Haus nichts gemacht werden. Alles andere ist Geschmackssache.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 151 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	151
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hochstr. 9a
32051 Herford – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Sehr gute Lage im östlichen Stadtbereich. Alles was man zum Leben benötigt in direkter Lauflage. Alle Schulen und Kitas in direkter Nähe. Besser geht es wohl kaum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Ullmann

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	330.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Ullmann

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0