Penthouse der Extraklasse mit Panorama-Terrasse und Alleinnutzung der Etage

Dieses außergewöhnliche, barrierefreie Penthouse erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene und vereint Privatsphäre mit lichtdurchfluteter Großzügigkeit in einem Wohnkonzept von zeitloser Eleganz. Hohe Decken, edler Parkettboden und weitläufige Fensterflächen prägen die Räume und schaffen eine Atmosphäre, in der Stil, Leichtigkeit und Wohnkomfort auf harmonische Weise verschmelzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit Blick auf das Rathaus – ein Ort zum Entspannen und Verweilen. Die angrenzende, hochwertige Küche mit Markengeräten setzt Maßstäbe in Design und Funktionalität und lädt zu kulinarischen Momenten ein.

Vom Wohnbereich erschließt sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein separater, vom Wohn-/Essbereich zugänglicher Bereich eröffnet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Alle Räume sind zur Terrasse orientiert, wodurch Innen- und Außenbereich elegant ineinander übergehen. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch eine praktische Abstellkammer mit maßgefertigten Einbauregalen, die zusätzlichen Komfort bietet.

Über eine stilvolle Treppe oder den Personenaufzug erreichen Sie das Untergeschoss, das ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze umfasst und durch seinen direkten Zugang zusätzlichen Nutzen im Alltag bietet.

Dieses Penthouse richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause suchen, das Licht, Raum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung in perfekter Balance vereint.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.


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