Familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Eschleber Straße 44 99867 Gotha
Frei ab: sofort
430 € Kaltmiete
705 € Warmmiete inkl. NK
5,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,9 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)430 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten130 €
Warmmiete705 €
Kaution 860,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,9 m²
Nutzfläche71,9 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1980
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen begrünten Grundstück im tollen Wohnumfeld. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Dieses großzügige Zuhause bietet genau das, was Familien schätzen: Drei gut geschnittene Zimmer mit einem großen, kommunikativen Mittelpunkt – dem weitläufigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein; durch die Balkonöffnung fällt viel Tageslicht ein und schafft eine freundliche Atmosphäre für gemeinsame Momente. Der große Flur bietet wertvollen Raum für ein Familienleben mit Struktur: Hier lässt sich mühelos eine gemütliche Essecke integrieren oder ein zusätzlicher Kleiderschrank unterbringen. Das innenliegende Wannenbad ist ideal für das abendliche Familienritual und überzeugt mit klarer, pflegeleichter Ausstattung. Ein moderner PVC-Boden verleiht allen Räumen eine robuste, kinderfreundliche Basis, während weiße Raufasertapeten für ein helles, zeitloses Ambiente sorgen – perfekt, um eigene Akzente zu setzen und sich rundum wohlzufühlen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert78.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Eschleber Straße 44
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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