Willkommen Zuhause

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Twietbergstr. 13 25524 Itzehoe

Frei ab: sofort

400 € Kaltmiete

660 € Warmmiete inkl. NK

6,79 € Preis/m² ca.

58,89 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	145 €
Warmmiete	660 €
Kaution	1200,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,89 m²
Nutzfläche	58,89 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1951
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Gebäude besticht durch seinen ansprechenden Rotklinkerbau und besitzt den Charme eines Reihenhauses, da sich nur 2 Mietparteien das Haus teilen. Vom Treppenhaus gehen die Erdgeschoss, sowie die Dachgeschosswohnung und die Kellerabteile ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

- gepflegte 2 Zimmer im 1.OG und ein Zimmer in der Mansarde ( Dachgeschoss, über das Treppenhaus erreichbar)
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche ausgestattet mit Herd und Spüle
- gemütliches Wohnzimmer mit Übergang in das Schlafzimmer
- ein Mansardenzimmer
- Flurbereich

Energie

Energieeffizienzklasse E · 152.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	152.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Twietbergstr. 13
25524 Itzehoe

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung in der besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Autobahn A23 ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Husum. Die Bundesstraße B5, die durch Itzehoe verläuft, ist ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Die nächste Arztpraxis ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Klinikum Itzehoe, welches eine umfassende medizinische Versorgung bietet, ist ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die nächstgelegene Grundschule ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Auguste-Viktoria-Schule und die Klosterhofschule sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Größere Einkaufszentren und Märkte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Tim Schwieger

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	145 €
Warmmiete	660 €
Kaution	1200,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Tim Schwieger

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.