Attraktive Ferienwohnung Kapitalanlage

1 / 1

88634 Herdwangen-Schönach

290.000 € Kaufpreis

90 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Hausgeld	385 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt als Ferienimmobilie in ruhiger, grüner Lage. Dank großzügigem Schnitt, viel Tageslicht und hervorragendem Zustand bietet sie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung an Feriengäste. Die Nutzung für bis zu 6 Personen maximiert das Ertragspotenzial.

• ca. 90 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone mit je ca. 5 m²
• Neuwertige, großzügige Küche (ca. 5 Jahre alt)
• Vollständig renoviert (2021)
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Platz für bis zu 6 Gäste
• Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Sehr gepflegter Zustand
• Ruhige, grüne Umgebung

Eine sofort nutzbare Investition mit attraktivem Vermietungspotenzial.

Jetzt Exposé anfordern und Kapital sichern!

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 137.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	14. 09. 2024
Gültig bis	13/09/2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	137.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

Karte wird geladen...

88634 Herdwangen-Schönach

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Herdwangen-Schönach, einer beliebten Region nahe dem Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und hoher Erholungsqualität – ideale Voraussetzungen für Feriengäste. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Erreichbarkeit des Bodensees und umliegender Freizeitangebote sorgt für eine ganzjährige Attraktivität und stabile Vermietbarkeit.