Charmante 1-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Aussicht in Stuttgart-Untertürkheim

70327 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
150.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Hausgeld143 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1902
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und eine einfache Innenausstattung, die Raum für persönliche Gestaltungsideen lässt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und stellt eine interessante Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
KellerJa
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 1993 im Zuge eines genehmigten Dachgeschossausbaus neu geschaffen. Der Wohnbereich ist mit einem robusten OSB-Boden ausgestattet, der mit Siegellack versiegelt wurde. Küche und Bad sind jeweils gefliest und funktional ausgestattet.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
70327 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Stuttgart-Untertürkheim ist ein charmanter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn in etwa 8 Minuten. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in die umliegenden Gebiete.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen für Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch zum 30.06.2026. Eine Übergabe kann somit frei von Mietverhältnissen erfolgen.
Bei Interesse an einer Kapitalanlage bestehen bereits potenzielle Nachmieter. Alternativ kann die Wohnung auch vollständig leer übernommen werden. Nach Absprache ist ggf. auch eine frühere Übergabe möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Stuttgart