Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in zentraler Lage

Kaufpreis

Kaufpreis	170.000 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1992
Verfügbar ab	Ab sofort
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt an.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl

Badezimmer mit Fenster

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Energie

B

Energieeffizienzklasse B · 63.23 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	22. 09. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1992
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	63.23 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in zentraler Lage
	75177 Pforzheim

75177 Pforzheim

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt von Pforzheim.
Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1992

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