Ruhig, grün, stadtnah und besonders!

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79410 Badenweiler

Frei ab: sofort

535.000 € Kaufpreis

170 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	535.000 €
Hausgeld	637 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Zimmer	4
Stockwerk	1
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung wird auch Sie begeistern!
Ruhige, grüne Lage, großzügiger Garten und Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche, ihren großen Terrassenflächen im Nord- bzw. Balkon im Südbereich der Wohnung, einem Kachelofen im Wohnzimmer und einer großen Einbauküche, befindet sich ca. 5 Autominuten von Müllheim entfernt.
Sie bietet Familien und auch Paaren den perfekten, individuellen Rückzugsort für ein angenehmes Wohnen.
Der große, zur Wohnung dazugehörende Garten, ist ein weiteres Highlight.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Carport sowie zwei Stellplätze im Freien.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja

* großzügiger Grundriss
* heller Eingangsbereich
* Dielen-Einbauschränke
* Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang auf die
Nord-Terrasse
* angrenzendes Büro oder Schlafzimmer mit Zugang auf die
Nord-Terrasse
* Süd-Balkon zum Garten
* großes Bad mit Panorama-Fenster, Wanne und Dusche
* kleines Bad mit Dusche
* Küche mit Abstellraum und Zugang über eine Außen-Treppe
direkt zum Garten
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* großzügige Diele
* gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen
* Fliesen in Bädern und Küche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	05. 04. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	101 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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79410 Badenweiler

Lage & Infrastruktur

Badenweiler ist bekannt als charmanter Kurort mit seinen Thermalquellen im Markgräflerland.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, Schulen und Geschäfte sind in naher Umgebung zu finden.
Der hohe Freizeitwert unterstreicht auch die attraktiven kulturellen Angebote.
Perfekt für alle Naturliebhaber: Wanderwege, Kurpark und der schöne Schwarzwald, beginnen bereits vor Ihrer Haustüre.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist auch möbliert - für Liebhaber werthaltiger Möbel - übernehmbar.

Ansprechpartner/in: Büro Freiburg

0761/88 85 727-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	535.000 €
Hausgeld	637 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Freiburg

0761/88 85 727-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0761/88 85 72-99
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380