!!! Penthouse !!! zwei ETWs !! 150 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!!

Wilhelm-Leuschner-Str. 40 64293 Darmstadt, Hessen
Frei ab: nach Absprache
679.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
6,5
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 679.500 €
Hausgeld350 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche152 m²
Zimmer6,5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

+ Kleines Haus mit nur 6 Wohnungen
+ Wohnungen können auch einzeln gekauft werden
+ Weitere ETWs im Haus - ab 178.500,- EUR !!!
+ Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen zu einer Etagenwohnung
+ Die rechte Seite ist fertig und noch bewohnt - Mieter ziehen in ca. einem Jahr aus
+ Wir modernisieren gerade die linke Seite - wird bald fertig sein.
+ Zwei Kellerräume

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Kamin
+ Sonnenbalkon
+ Teil-Spitzboden ausgebaut
+ Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 200 m² !!!
+ zwei Küchen (eine kann als normales Zimmer genutzt werden

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wilhelm-Leuschner-Str. 40
64293 Darmstadt – Hessen

Lage & Infrastruktur

+ Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt
+ Innenstadt zu Fuß leicht erreichbar
+ Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

+ Mehrere Garagen können auf dem Grundstück dazugekauft werden
+ Es wird noch ein Durchbruch gemacht, der die Wohnungen vereint (gestrichelte Linie im Flur)
+ Eine Wand mit Tür wird noch in der rechten Wohnung eingebaut (gestrichelte Linie)
+ ES KÖNNEN NOCH WEITERE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM HAUS GEKAUFT WERDEN - AB 178.500;- EUR

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Albert Berndt
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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