Urbanes Living mit Komfort - WE266

Chausseestraße 37 10115 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.12.2025
1.230 € Kaltmiete
1.630 € Warmmiete inkl. NK
24,12 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.230 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.630 €
Kaution 3.460 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Zimmer2,5
Stockwerk1
Baujahr2016
Verfügbar ab 01.12.2025
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Stilvoll wohnen, alles inklusive – mitten in Berlin-Mitte

Willkommen in der Chausseestraße 37 – dort, wo das Berliner Leben am spannendsten ist. Dieses voll möblierte Apartment verbindet modernes Design, Funktionalität und urbanen Komfort auf höchstem Niveau. Ideal für Menschen, die mobil, unabhängig und anspruchsvoll sind – und sofort einziehen möchten, ohne sich um irgendetwas kümmern zu müssen.

Auf rund 51 Quadratmetern bietet die Wohnung alles, was ein komfortables Singleleben braucht: große bodentiefe Fenster lassen Tageslicht und Stadtflair hereinströmen, Echtholzparkett sorgt für Wärme, und das elegante Bad mit bodengleicher Dusche bringt Hotelkomfort in den Alltag.

Ein Zuhause zum Ankommen – mit Rundum-sorglos-Miete:
Strom, Heizung, Internet – alles ist im Mietpreis bereits enthalten. Keine Extrarechnungen, keine Formalitäten. Einfach einziehen, WLAN verbinden und ankommen.
Die Lage besticht durch ihre Vielfalt: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Museum für Naturkunde, die Gedenkstätte Berliner Mauer sowie zahlreiche Galerien und Theater. Grünflächen wie der Invalidenpark oder der Humboldthain bieten Erholung mitten in der Stadt. Rund um die Tor- und Brunnenstraße laden Cafés, Restaurants und Bars zur kulinarischen Entdeckung ein, während Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Auch im Bildungsbereich überzeugt die Umgebung die Humboldt-Universität liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – U-Bahn, S-Bahn, Tram und Buslinien sind schnell zu erreichen und verbinden Sie optimal mit dem gesamten Stadtgebiet.
Wer modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität kombinieren möchte, findet in dieser Wohnung einen Rückzugsort mit Stil – mitten im lebendigen Zentrum Berlins.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
-Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett für ein angenehmes Raumklima
-Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Bad: Zeitloses Bad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen
- Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert vermietet – inklusive sorgfältig zusammengestelltem Wohnpaket (Mobiliar, Beleuchtung, Textilien, Küchen- und Haushaltszubehör)

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Chausseestraße 37
10115 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Verkehrsanbindung:
Nur wenige Minuten entfernt finden sich folgende Anbindungen:
-U-Bahn: U6 (Schwartzkopffstraße) – ca. 5 Minuten zu Fuß
-S-Bahn: S1, S2, S25 (Nordbahnhof) – ca. 8 Minuten zu Fuß
-Buslinien: 120 – direkte Verbindung zu Berlin Hauptbahnhof und Richtung Tegel
-Straßenbahn: M5, M8, M10 erreichbar in 2 Minuten zu Fuß
-Der Hauptbahnhof ist in 16 min erreichbar zu Fuß
Durch diese direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Friedrichstraße oder am Alexanderplatz
Hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Aufzug im Haus
- Kellerabteil inklusive
- Zugang zur Tiefgarage (Stellplatz optional)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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