Provisionsfrei Reihenhaus mit Vollkeller- Elmshorn- ruhige Sackgassenlage

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25335 Elmshorn, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

384.000 € Kaufpreis

127 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	384.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	127 m²
Grundstücksfläche	200 m²
Zimmer	4
Etagen	4
Baujahr	1997
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne und neuwertige Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seine Innenbreite von 5,50 m und der Breite von 11,50 m aus. Auch die ruhige Lage, eine familienfreundliche Umgebung sowie ein großer Kindergarten am Hasenbusch in idealer Entfernung sind nur einige Vorteile dieser Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Geschossmauerwerk und Außenwände sind aus Porenbetonsteinen, Verblendung aus roten Klinkersteinen mit Luftschicht und 12 cm Kerndämmung. Innenwände aus Kalksandstein bzw. Porenbeton. Eine feste Betontreppe verbindet die Ebenen vom Keller bis in den Spitzboden. Das jetzige Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand in zwei Räume umgewandelt werden.
Das Haus ist seniorengerecht mit einem Treppenlift ausgestattet.
Vor dem Wohnzimmerfenster befinden sich elektrische Rollläden. Zwei KFZ- Stellplätze gehören zum Haus. Einer befindet sich direkt vor dem Haus, der zweite Stellplatz ca. 25 Meter entfernt.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	125 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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25335 Elmshorn – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Dieses Reihenhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Einige Busverbindungen sind in der Nähe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	384.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0