***NEU: PROVISIONSFREI! - Jugendstilwohnung in zentraler Lage, 750 m von der Alster

Mühlendamm 51 22087 Hamburg-Nord - Hamburg Hohenfelde, Hamburg
Frei ab 15.07.2026
1.750 € Kaltmiete
23,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76,03 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.750 €
Nebenkosten 80 €
Kaution 4.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76,03 m²
Zimmer2
Etagen6
Stockwerk2
Baujahr1897
Verfügbar ab 15.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowie ihren charmanten Altbaucharakter. Sie verfügt über originalen, gut erhaltenen Stuck, originale Fliesen in der Wohnküche, stilvolle Kassettentüren, Fischgrätparkett und Dielenfußboden. Für die Übernahme der Möbel wünscht der Vormieter einen Abstand in Höhe von 2.500,00 €.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
zentrale Lage & hervorragende Anbindung + originaler und gut erhaltener Stuck + stilvolle Kassettentüren + Fischgrätparkett sowie Dielenfußboden + moderne Küche

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 245 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf245
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Mühlendamm 51
22087 Hamburg-Nord - Hamburg Hohenfelde – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Der Mühlendamm befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde angrenzend an das renommierte Uhlenhorst mit großbürgerlicher Villenstruktur. Die Außenalster ist von hier aus in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die City ist mit der U-Bahn oder Bus ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Autobahn in Richtung Süden ist in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw erreicht. Für die Richtung Lübeck/Berlin wird ungefähr die gleiche Zeit beansprucht. Die nächste U-Bahn Station U3 befindet sich in der Uhlandstraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Krankenhaus, diverse Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Winter lädt die Alsterschwimmhalle zu sportlichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Eine Leihstation für Fahrräder ist neben der Alsterschwimmhalle, in ca. 400 m Entfernung angestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Dworkin
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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