Verkauf ruhiger Dachgeschosswohnung mit Sonnen-Loggia

Haushinterseite
Hausvorderseite
Treppenhaus
Flur mit Blick zur Wohnungstür
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Blick zur Loggia
Schlafzimmer
Arbeits-,Kinderzimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Garage und Stellplätze
Grundriss
1 / 1
45968 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
174.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
78,5 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 174.000 €
Hausgeld228 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78,5 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2004
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Baujahr 2004, massive Bauweise isoliert und verklinkert, voll unterkellert, großzügiges, helles, gepflegtes Treppenhaus, Fahrradkeller mit separatem Kellerausgang, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Einzelkeller vorhanden, Garage mit Stromanschluss.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Dachflächenfenster im Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer. Die Dachflächenfenster im Schlafzimmer sind mit elektrisch betriebenen Rollläden (Velux) ausgestattet. Parkettböden, moderne, effiziente Gaszentralheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, Bad raumhoch gefliest mit Dusche und Wanne, Hänge-WC, Waschtisch und Fenster.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf73
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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45968 Gladbeck – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gladbeck-Brauck. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Die Bundesstraße 224 mit Anbindung an die Autobahnen 2 und 31 ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktaufnahme mit Thomas Sahlmann, Tel. 01632364428 (auch per Whatsapp)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Sahlmann
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 174.000 €
Hausgeld228 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis15.000 €
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Sahlmann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Baujahr
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