Modernisiertes Einfamilienhaus mit großen Garten in begehrter Lage in Drochtersen

21706 Drochtersen, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
322.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 322.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1964
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Zuhause mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein entspanntes Wohnen wünscht.
Ausreichend Platz, einen großzügigen Garten mit einer Südlich ausgerichteten Terrasse.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlich Stauraum für Hobbys oder praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Auf 105qm Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume ein zusätzlich ausgebauter Dachboden bietet weiteren Platz.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die nicht nur komfortables Parken ermöglichen, sondern auch als Werkstatt genutzt werden könnte.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und renoviert und präsentiert sich einem gepflegten zeitgemäßen Zustand

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räume sind Funktional geschnitten und vielseitig Nutzbar, sodass individuelle Wohnideen problemlos umgesetzt werden können.
Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und freundliches Raumgefühl. Die offene Küche mit angrenzenden Essbereich wirkt Wohnlich und einladend.

Provisionsfrei

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert101 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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21706 Drochtersen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Attraktive Lage mit guter Infrastruktur in Drochtersen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in Drochtersen und bietet eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Schulen die sich ebenfalls in der Umgebung befinden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein besondereres Highlight ist die nahegelegene Elbinsel Krautsand mit ihrem beliebten Sandstrand der zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren am Wasser einlädt.

Auch die Elbfähre, die sich in etwa 9 Kilometer Entfernung befindet, bietet eine attraktive Verbindung über die Elbe und Unterstreicht die Reizvolle Lage der Region.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Maik von Schassen
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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