Maisonette in Waldmühle!

51515 Kürten, Nordrhein-Westfalen
Frei ab nach Absprache
1.050 € Kaltmiete
9,59 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
109,5 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109,5 m²
Zimmer5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Hier wohnen Sie auf 2 Etagen im 1. und 2. Geschoss eines Hauses mit 2 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1996 im modernen Landhaus-Stil erbaut, und seither laufend modernisiert.
Über den separaten Eingang erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem großen Balkon mit Blick in den Wald. Die Küche ist bereits mit passenden Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet (in der Miete enthalten). Der Wohnbereich kann über den vorhandenen Kaminofen wohlig beheizt werden. Auch die Nutzung des Kaminofens ist bereits in der Miete enthalten. Das Gäste-WC, und ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in Ihren privaten Wohnbereich, mit einem großzügigen Schlafbereich und einem Wannenbad mit Fenster.
Dies ist eine ganz besondere Wohnung für ein Paar mit großzügigem Platzbedarf oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Schauen Sie sich Ihre neue Wohnung gerne an!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Küchenmöbel und Elektrogeräte sind in der Miete enthalten, ebenfalls die Nutzung des vorhandenen Kaminofens.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf82
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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51515 Kürten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Dieses Haus liegt nur 800m entfernt vom Ortsmittelpunkt von Kürten, Bechen ist ca. 4km entfernt.
Kürten verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Beispielsweise erreichen Sie den Bus Richtung Wipperfürth und Bergisch Gladbach innerhalb einer Minute fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa Bonitätsauskunft etc.) bei.

Wenn Sie Nichtraucher sind und idealerweise keine Haustiere mitbringen, freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hadijah
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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