Seniorengerechte barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Iffezheim

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Gebrüder-Grimm-Straße 2a 76473 Iffezheim, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

320.000 € Kaufpreis

70 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	320.000 €
Hausgeld	350 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2014
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und Balkon im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten, Baujahr 2014

Die seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch barrierefreien Zugang, Aufzug und Balkon mit elektrischem Sonnenschutz.
Die Lage in Iffezheim bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung.
Zur Wohnung gehören ein Garten zur Mitbenutzung, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- stufenloser, barrierefreier Zugang, bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug
- seniorengerechtes, ebenerdiges Duschbad mit Haltegriffen
- Bodenbelag Parkett, Granit und Fliesen
- moderne Einbauküche
- Balkon mit elektrischem Sonnenschutz
- abschließbarer privater Kellerraum als Stauraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Aufenthaltsraum
- dazugehöriger Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Mitbenutzung des Gartens der Seniorenwohnanlage möglich
- Zertifikat für bevorzugtes Belegungsrecht im benachbarten Seniorenzentrum
Haus Edelberg

Energie

Energieeffizienzklasse A · 39 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	39
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gebrüder-Grimm-Straße 2a
76473 Iffezheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

- Einkaufsmöglichkeit fußläufig in direkter Nachbarschaft
- Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	320.000 €
Hausgeld	350 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	10.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0