Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Blücherplatz und Förde

24105 Kiel, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
395.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
5
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 395.000 €
Hausgeld213 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Stockwerk5
Baujahr1955
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen das perfekte Nest in Kiels begehrtester Lage? Nahe Blücherplatz wartet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Besitzer. Hier trifft solide 50er-Jahre-Bauweise auf moderne Ausstattung.

Das Objekt auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Kind)

Zustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung (2025/2026)

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Renovierung:

Neues Bad: Hochwertige Armaturen, moderne Fliesen und neue Dusche. Die Leitungen wurden ab Übergabepunkt ebenfalls erneuert.

Neue Heizungsrohe und Heizkörper.

Edle Böden: Durchgehend neu verlegter Boden aus Eichenparkett für ein harmonisches Wohngefühl.

Frische Wände: Alle Wände glatt verputzt und weiß gestrichen.

Elektrik: Die Elektrik wurde von Grundauf mit neuer Zuleitung, neuem Sicherungskasten und Leitungen in der Wohnung erneuert. Die Räume sind mittels Netzwerkleitungen EDV CAT7 verbunden. Bei Bedarf kann der vorbereitete Glasfaserzugang aktiviert werden.

Lichtdurchflutet: Die erneuerten und typischen großen Fensterfronten mit maßangefertigten Eichenfensterbänken sorgen für extrem helle Räume.

Stauraum: Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil.

Sonstiges: Sie gelangen mit einem Aufzug auf die Etage Ihrer Wohnung. Ebenfalls steht auf dem Dachboden ein allgemeiner Trocknungsraum für Ihre Wäsche zur Verfügung.

Fazit:
Keine Lust auf Baustellen-Stress? Hier ziehen Sie einfach ein. Ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Kapitalanlage.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf120
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
24105 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Blücherplatz in Kiel im Stadtteil Düsternbrook.

Der Blücherplatz ist besonders bekannt für seinen Wochenmarkt und das lebendige Umfeld. Die Nähe zur Kiellinie und zur Förde bietet hohen Freizeitwert, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten das urbane Leben perfekt ergänzen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Dieses Angebot erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir jedoch nicht übernehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Jan-Piet Carstensen
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Kiel