Hochwertige Neubau Penthouse Wohnung in Wadern, 2zkb 89m² EEK A+

Wohn/Ess
Wohn/Ess
Schlafzimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrrasse
Dachterrasse
Badewanne
Bad
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Gebäude
Haupteingang
Gebäude
Badezimmer
Außenansicht1
Aufzug
Luftbild
Grundriss
1 / 1
Schloßstr. 2G 66687 Wadern, Saarland
Frei ab: sofort
1.100 € Kaltmiete
12,36 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche89 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Wohnungsdetails:
- 89 m² Wohnfläche (71m² Wohnung + 38m² Dachterrasse)
- Wohn-/Esszimmer/Küche- Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum (HWR)

Energieeffizienz:
- KfW-Effizienzhaus 40plus
- Energiebedarfsausweis A+ (14 kWh/(m².a))
- Niedrige Heiznebenkosten durch zentrale Luft-Wärme-Pumpe und separate Lüftungsanlage

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Barrierefreier Zugang zu allen Etagen per Aufzug
- PKW-Stellplatz inklusive, zusätzliche Stellplätze möglich
- Garagenmiete für 80 Euro pro Monat, weiterer Stellplatz für 35 Euro.
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 14 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf14
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro
Karte wird geladen...
Schloßstr. 2G
66687 Wadern – Saarland

Lage & Infrastruktur

Lage:
Am Ortsausgang von Lockweiler in Richtung Dagstuhl, nur 1,5 km von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und DM entfernt. Die Stadtmitte von Wadern ist ca. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Michael Birtel
Noswendeler Str. 7a
66687 Wadern
Tel. 0171-6259478

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Birtel
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 2.200 €
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Birtel
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

Weitere Angebote von OM PropTech GmbH

Alle anzeigen
Balkon Garten
Wohnzimmer Kaminecke Küche Eingang Diele /Eingang/ Hundezimmer Blick Diele in das Hundezimmer Blick Hundezimmer in die Diele Blick in den Innenhof Innenhof Innenhof Innenhof Gang zun Garten Flur Erdgeschoß ein Kinderzimmer großes Schlafzimmer großes Bad großes Bad Männerbad zweites Kinderzimmer Blick Treppe EG ins Souterrain Treppe Souterrain ins Erdgesch Flur Souterrain Einlieger Blick in die Einliegerwohnung Bad Einlieger Küche Einlieger Küche Einlieger Wohnzimmer im Einlieger Wohnzimmer im Einlieger Blick Wohnzimmer Flur Einliege Schlafzimmmer im Einlieger Schlafzimmer im Einlieger großer Raum Souterrain Garten großer Raum mit Gartenausgang Flur Souterrain Waschküche Waschküche WC Waschküche Garten Weg zur Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Doppelgarage Garten Garten Garten Garten Blick vom Wohnzimmer
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu vermieten
2.000 € Kaltmiete
58452 Witten
Fläche
250 m²
Zimmer
8
Baujahr
1963
Einbauküche Garten
Zimmer Zimmer Zimmer Balkon Balkon Balkon Küche Küche Küche Bad Bad Flur Flur
WG: Modisches & charmantes Zimmer in Schwabing mit Balkon
1.000 € Kaltmiete
Hörwarthstr , 80804 München
Fläche
80 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Ansprechende 3-Raum-Wohnung in Frankfurt-Höchst - frisch renoviert
850 € Kaltmiete
65929 Frankfurt
Fläche
62 m²
Zimmer
3
Etage
1

Weitere Angebote in Wadern