Familienoase mit Balkon – Frisch renovierte 4 Zimmer für euren nächsten Lebensabschnitt

Juri-Gagarin-Straße 43 99867 Gotha
Frei ab: sofort
435 € Kaltmiete
690 € Warmmiete inkl. NK
6,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,82 m²
Zimmer
4
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)435 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten135 €
Warmmiete690 €
Kaution 870,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,82 m²
Nutzfläche71,82 m²
Zimmer4
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1980
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das 5-geschossige Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet, die für gute Energiewerte sorgt und somit die Nebenkosten gering hält. Vor dem Objekt sind Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist wie gemacht für Familien, die sich Platz zum Ankommen wünschen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Zeit – ob zum Spielen, Entspannen oder für den Sonntagsbrunch im Freien. Die kleine, separate Küche ist funktional und kompakt gestaltet; sie kommt ohne Fenster aus und hält den Weg kurz zwischen Kochen und Essen. Das innenliegende, geflieste Wannenbad sorgt mit klassischer Ausstattung für entspannte Badewannen-Momente.

Frischer Anstrich und neuer, pflegeleichter PVC-Boden verleihen allen Räumen einen modernen, sauberen Look – ideal für Familienalltag mit Kind und Kegel. Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet alles seinen Platz. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert78.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Juri-Gagarin-Straße 43
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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