Ansprechende, schicke Wohnung mit Balkon und viel Komfort im Zentrum von Düsseldorf

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40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.05.2026

1.550 € Warmmiete inkl. NK

51 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.550 €
Kaution	3.100,00 € €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Komfortwohnung der 4-Sterne-Kategorie im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger aber absolut zentraler Lage von Düsseldorf. Die Königsallee und die Schadowarkaden liegen nur knapp einen Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof ist etwa 700 Meter entfernt. Der nahe Hofgarten lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten. Bei Bedarf steht Ihnen ein PKW-Stellplatz gegen Aufpreis in der Tiefgarage zur Verfügung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und, Energiekosten und die Kosten für den Internetzugang. Wenn verfügbar kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus für monatlich 100 € angemietet werden. Wenn gewünscht ist auch ein regelmäßiger Reinigungsservice möglich, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur Mitbenutzung im Keller zur Verfügung. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 83,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Fahrstuhl

Dieses außergewöhnliche Apartment erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, es bietet viel Raum und Komfort für den Feierabend. Internetzugang ist vorhanden. Der Wohnraum ist mit hochwertigen Sitzmöbeln und einem TV ausgestattet. Die offene Küchenzeile ist mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und einem Kochfeld ausgestattet. Selbstverständlich finden Sie auch eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien vor. Der Tisch lässt sich als Ess- oder auch Arbeitstisch verwenden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ein hochwertiges Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein weiteres TV. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den geschützten Balkon. Das schicke Bad hat eine geräumige Duschkabine. Die gesamten Bodenflächen und das Bad sind mit exklusiven Natursteinfliesen versehen.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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40211 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die "Kö" nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser "Sevens" und "Stilwerk" setzen Maßstäbe. Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

Sonstige Informationen

Kaution: 3.100,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.550 €
Kaution	3.100,00 € €
Stellplatz Freiplatz Miete	100 €

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

Website

www.duesseldorf.homecompany.de

Vertretungsberechtigter	Karin Grossmann, Michael Bley
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Handelsregister	Amtsgericht Essen
Handelsregisternummer	HRB 12024
USt.-IdNr	DE 180712843