Ein Zuhause für die Familie! Reihenmittelhaus mit Garten & Spielplatz vor der Türe!

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73447 Oberkochen

Frei ab: sofort

319.000 € Kaufpreis

103 m²

4,5

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	319.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	103 m²
Grundstücksfläche	176 m²
Zimmer	4,5
Etagen	2
Baujahr	1977
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier finden Paare und Familien ein Zuhause mit Garten, Platz und einer guten Aufteilung.

Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen schönen Übergang zum Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen und gemeinsam Zeit verbringen.

Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexible als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz.

Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern Platz zum Spielen.
Ein besonderes Highlight ist der Spielplatz direkt vor der Haustür und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.

Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und weiteren Stauraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett

* Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
* Garten
* direkter Zugang vom Keller in den Garten
* Badezimmer mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum
* ruhige und familienfreundliche Lage
* Spielplatz direkt vor der Haustüre

Energie

Energieeffizienzklasse E · 148.38 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	19. 03. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)	2011
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	148.38
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73447 Oberkochen

Lage & Infrastruktur

Ruhige und familienfreundliche Wohnanlage, in Oberkochen im Wohngebiet Heide, mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Ansprechpartner/in: Büro Ostalb

07171/60 453-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	319.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Ostalb

07171/60 453-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	07171/60 453-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380