helle, schön geschnittene 2 Zimmer WE im 3. OG - Top-Zustand

Conrad Clauß Straße 20 09337 Hohenstein-Ernstthal, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
310 € Kaltmiete
5,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)310 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten110 €
Kaution 620 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1904
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus Conrad Clauß Str. 20 ist ein besonders schönes und aufwändig renoviertes Jugendstilhaus in zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage in Hohenstein-Ernstthal.

Die angebotene Wohnung im 3. OG ist sehr gut geschnitten und bietet reichlich Platz für ein junges Paar oder Single. Sie hat eine großzügige Zimmeraufteilung, so dass Möbelstellflächen kein Problem sind. Die großen Fenster und die Lage nach Südwesten sorgen für reichlich Licht und Sonne, die ehemals hohen Decken sind auf heutigen Standard abgehängt und angepasst. Das großzügige Wohnzimmer bietet ein exklusives Raumgefühl.

Die besondere Wohnsituation mit repräsentativem Treppenhaus ist für gemütliche Individualisten bestens geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes im Hofe des Hauses ist möglich, sofern ein Stellplatz frei ist. Der Mietpreis pro PKW-Stellplatz beträgt 25,- €/mon. Bei Interesse fragen Sie uns einfach.

Der kleine Rasen- und Gartenbereich hinter dem Haus kann als Wäschetrockenplatz sowie als Kinderspielfläche genutzt werden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf78
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Conrad Clauß Straße 20
09337 Hohenstein-Ernstthal – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das repräsentative Mietshaus liegt 2 Minuten zur Fuß vom Marktplatz und der Fußgängerzone bzw. Einkaufsstraße.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind nahebei, Bäcker Müller, NETTO Einkaufsmarkt, EDEKA, Metzger, TEDI etc., zu Fuß schnell erreichbar.

Die Bundesautobahn A 4 ist innerhalb von wenigen Minuten gut erreichbar, der Bahnhof (Bahn- Haltepunkt) Hohenstein-Ernstthal ist ebenfalls fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist also auch für Pendler ohne PKW nach Chemnitz oder Zwickau besonders gut geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besonders hervorheben wollen wir das helle und große Wohnzimmer, es lässt viel Spielraum für Individualität und eine gepflegte Einrichtung.

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Ansprechpartner/in: Angebot von Peter Groll HOT Liegenschaftsverwaltung GmbH
03723 66750
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
03723 66750

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