schicke 2-Raum-Wohnung 55 m2 Küche, Bad, Dachkammer und Gartenanteil

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Abteisiedlung 7 09353 Oberlungwitz, Sachsen

Frei ab: nach Absprache

260 € Kaltmiete

4,73 € Preis/m² ca.

55 m²

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	260 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	140 €
Kaution	520 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1925
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt ist ein komplett saniertes, kleines Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohnungen. Die Siedlung wurde um 1930 errichtet und in den letzten Jahren komplett durchsaniert.
Die Abteisiedlung ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, gut geeignet für Familien mit Kindern, aber auch sehr gut für ältere Mitbürger. Die Grundstücke sind großzügig und bieten viel Natur und Gärten zwischen den Wohnhäusern. Für die Wohnungen ist meist ein eigener, kleiner Gartenanteil vorgesehen.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat eine moderne Zentralheizungsanlage,
neue ISO-Fenster sowie Laminatböden,
im Bad Fliesen.
Bad mit Fenster und Wanne bzw, Dusche
Böden: Laminat / Vinyl / Fliesen
Kunststoff-ISO-Fenster

Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Ausstattung: neuwertig

Weitere Räume: Abstellraum im Dachgeschoß,
ein Kelleranteil zur WE
Anschlüsse: Kabelanschluss
dazu ein eigener Gartenanteil in der Gartenfläche am Haus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	111
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Abteisiedlung 7
09353 Oberlungwitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt nahe am Zentrums von Oberlungwitz. In der Nähe befinden sich Fleischer, Bäcker, ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke, Schulen und mehrere weitere Geschäfte.

Die Abteisiedlung zeichnet sich durch viel "Grün" aus. Die nahegelegenen Hennyteiche laden ein zum Spazierengehen und die Natur genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Peter Groll

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	260 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	140 €
Kaution	520 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Groll

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0