3 Familienhaus in Bad Liebenzell

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75378 Bad Liebenzell

540.000 € Kaufpreis

198 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	540.000 €
Maklerprovision	3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	198 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	9
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Lengenbach in Bad Liebenzell und überzeugt durch seinen herrlichen Weitblick über die Stadt sowie seine solide Vermietungssituation. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige und stabile Mieteinnahmen sichert.
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Ausstattung & Highlights
• Drei gut geschnittene Wohneinheiten
• Balkone und Terrassen mit schönem Ausblick
• Zwei Garagen
• Großzügiges Grundstück mit ca. 590 m²
• Liebevoll angelegter Garten
• Ruhige und naturnahe Lage
• Voll vermietet – attraktive Kapitalanlage
* Garagen
* Energieangaben - Verbrauchsausweis, 1983, E, Öl, 130,41 kWh/m²xa

Aufteilung
Gartengeschoß - 2 ZW mit Küche Bad und sehr schöner Terrasse ca 41 m², dahinter Keller, Technik und Lagerräume
Erdgeschoß - 3,5 Zimmerwohnung wunderbar geschnitten mit großem Wohnzimmer mit Kachelofen und herrlichem Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und Balkon, ca. 93 m² dazu noch ein Wintergarten mit knapp 20 m²
Dachgeschoß - 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie sehr schönem Balkon, ca 64 m²
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
E-Mail: Info@Immopointeurope.de

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	130.41 kWh/(m²*a)

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75378 Bad Liebenzell

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Bad Liebenzell, direkt am Lengenbach. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Der schöne Ausblick über die Stadt rundet die besondere Lage dieses Objekts ab.

Ansprechpartner/in: Maximilian Allgayer

07052 930384

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	540.000 €
Maklerprovision	3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Maximilian Allgayer

07052 930384

Immopointeurope

Schillerallee 6, 75378 Bad Liebenzell

Mobilnummer	01607988336
Website	www.immopointeurope.de

Fax	07052 747853
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Böblingen
Handelsregister	IHK Stuttgart
Handelsregisternummer	175597720
USt.-IdNr	56141/75758 FA. Böblingen
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer Stuttgart, Jägerstrasse 30, 70174 Stuttgart. Mitgliedsnummer: 175597720
Weitere Angaben	Unser ausführliches Impressum können SIe jederzeit unter: http://immopointeurope.de/Imressum/imressum.html einsehen! "Immopointeurope Maximilian Allgayer Immobilien Vertretungsberechtigter Inhaber, Herausgeber und Ansprechpartner, sowie Verantwortlicher nach §10 Abs. 3 MDStV: Maximilian Allgayer Maichinger Str. 128 71067 Sindelfingen Schillerallee 6 75378 Bad Liebenzell Tel: 07031 805654 begin_of_the_skype_highlighting 07031 805654 end_of_the_skype_highlighting Tel: 07052 930 384 Fax: 07031 805654 Email: Info@Immopointeurope.de Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde durch die Stadt Böblingen , Postfach 1640, 71006 Böblingen erteilt. Steuer IDNr.: 56141/75758 FA. Böblingen"