Helle, lichtdurchflutete Wohnung

Kussenhofstraße 37b 78120 Furtwangen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
735 € Kaltmiete
10,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)735 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.860 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Furtwangen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Schwarzwaldberge. Der angrenzende, überdachte Sonnenbalkon lädt dazu ein, den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Wohnkomfort: Helle, gut geschnittene Räume mit optimaler Lichtdurchflutung.

Einbauküche: Voll ausgestattet mit Herd/Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierkombination.

Modernes Bad: Erst kürzlich saniert und modernisiert. Ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. (Eine Toplader-Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden).

Stauraum: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung, ein separates Kellerabteil sowie ein zusätzliches Abteil im Speicher bieten ausreichend Platz.

Zusätzlich: Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Speicher steht zur Verfügung.

Garage: Eine eigene Einzelgarage mit elektrischem Tor kann für 50 €/Monat direkt mit angemietet werden.

Die Wohnung ist frisch saniert und direkt bezugsfähig.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert106 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kussenhofstraße 37b
78120 Furtwangen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Furtwangen.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.

Mobilität: Eine Haltestelle des Bürgerbusses befindet sich in direkter Nähe.

Ideal gelegen: Die Hochschule Furtwangen sowie diverse lokale Industriebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Schreib
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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