Friedenau: Ruhige 1-Zimmer-Wohnung direkt am Innsbrucker Platz

Hauptstraße 12159 Berlin, Berlin
Frei ab 15.04.2026
1.029 € Kaltmiete
21,09 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48,8 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.029 €
Nebenkosten 85 €
Heizkosten86 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48,8 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk0
Verfügbar ab 15.04.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hauptstraße in Berlin-Friedenau. Auf ca. 48,8 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und ein modernes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional integriert und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Stehdusche und entspricht einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 48,8 m² Wohnfläche
Ruhige Lage im Gartenhaus (Erdgeschoss)
Frisch saniert
Heller, gut geschnittener Wohnraum
Voll ausgestattete Einbauküche
Modern gefliestes Badezimmer mit Stehdusche
Sehr gute Anbindung direkt am S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz
Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Berlin-Friedenau
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Ideal für Singles oder Berufspendler

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hauptstraße
12159 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Friedenau, unmittelbar am S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an zahlreiche weitere Bezirke.

In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote. Auch Parks und Grünanlagen befinden sich in der Nähe und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung.

Die Kombination aus ruhiger Gartenhauslage und gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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