Stilvolle 4 Zimmer Neubau Maisonettewohnung mit Hausgefühl – 3 Schlafzimmer, Balkon

434.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9541638 Objektnummer: 392480

Kaufpreis

Kaufpreis 434.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 7.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 109 m²
Zimmer 4
Baujahr 2026
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 18
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Stilvolle 4 Zimmer Neubau Maisonettewohnung mit Hausgefühl – 3 Schlafzimmer, Balkon & lichtdurchflutetes Ambiente

Unter 4000 Euro pro Quadratmeter + Parkplätze

Zusätzlich Dachboden als Abstellraum nutzbar .
Dieser gilt als Nutzfläche und ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten.

Photovoltaikanlage mit Speicher incl.

A+ Energieeffizienz

Videosprechanlage mit zwei Bildschirmen


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonettewohnung bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche großzügiges, familienfreundliches Wohnen über zwei Etagen – mit viel Licht, klarer Raumaufteilung und einem Hauch von Haus-im-Haus-Gefühl.


Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 109 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
3 gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice
Elegantes Tageslichtbad / separates Gäste-WC
Balkon, sonnig, gut nutzbar & großzügig bemessen
Überdachter Hauseingang – witterungsgeschützt & einladend
Praktischer Abstellraum für Ordnung und Stauraum
Bodentiefe Fenster im Elternschlafzimmer für maximalen Lichteinfall und ein offenes Raumgefühl


Wohnen mit Charakter – ideal für Familien und Paare

Die Maisonettebauweise verleiht dieser Wohnung eine besondere Raumtiefe und Privatsphäre. Unten wohnen, oben schlafen – oder ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, und der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl mit viel Platz für alle.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 109 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
3 gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice
Elegantes Tageslichtbad / separates Gäste-WC
Balkon, sonnig, gut nutzbar & großzügig bemessen
Überdachter Hauseingang – witterungsgeschützt & einladend
Praktischer Abstellraum für Ordnung und Stauraum
Bodentiefe Fenster im Elternschlafzimmer für maximalen Lichteinfall und ein offenes Raumgefühl


Videosprechanlage mit 2 Bildschirmen inclusive
Bodenbeläge inclusive
Sanitärausstattung inclusive
Beleuchtung ( Lampen ) inclusive

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Auf der Ebene 6
97980 Edelfingen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lage & Umfeld

Ob ruhige Wohnlage, naturnahe Umgebung oder gute Anbindung – diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Perfekt für alle, die das Besondere suchen, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Sebastian
Weitere Anbieterdaten

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