Großzügiges Einfamilienhaus in Spangenberg. Keine Käuferprovision!

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Hausrückseite
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Seitenansicht
Küche
Eltern
Gast/Büro
Badezimmer EG
Gäste-WC
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Badezimmer DG
Kind I
Kind II
Kind III
Büro
Grundstück
Grundriss EG
Grundriss DG
1 / 1
34286 Spangenberg
Frei ab: nach Vereinbarung
265.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
7
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 265.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer7
Baujahr1991
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses freundliche Einfamilienhaus wurde 1991 in Fertigbauweise von der bekannten Fa. Kampa Haus errichtet. Es besticht durch seine großzügige Raumausstattung und die gelungene Aufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier bis fünf gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Küche, die ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende geeignet ist. Der Ausblick geht ins Grüne auf das eingewachsene Grundstück von etwa 700 m². Im Keller des Hauses finden Sie unter anderem einen Heizungsraum, eine Waschküche und zwei Kellerabstellräume, sowie ein Duschbad. Eine Garage neben dem Haus bietet Platz für Ihren PKW. Dieses ansprechende Angebot ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in der idyllischen Umgebung von Spangenberg zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses ansprechende Eigenheim zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Terrassen1
Garage/Stellplätze1
Die Fenster des Hauses sind aus Holz mit einer Isolierverglasung aus dem Baujahr 1991. Sie sind im EG komplett und im DG teilweise mit Aussenrollos versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus 1991, die zum Austausch ansteht. Eine Luftwärmepumpe sorgt für die Versorgung mit Warmwasser. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und textilen Belägen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Es stehen allgemeine Renovierungsarbeiten für die Immobilie an.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2035-09-21
Baujahr (laut Energieausweis)1991
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf97.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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34286 Spangenberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Spangenberg, einer idyllischen und familienfreundlichen Kleinstadt in Nordhessen. Spangenberg begeistert mit seiner malerischen Altstadt, einer reichen Historie und einer freundlichen Gemeinschaft. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage, die von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spangenberg verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, welche bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgeprägt: Eine nahegelegene Bundesstraße bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Firma
0049568199299
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 265.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €
Ansprechpartner/in: Firma
0049568199299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
Website www.koenig-immobilien.de
Fax 00495681992977
BerufsaufsichtsbehördeLandratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
HandelsregisterAmtsgericht Fritzlar
HandelsregisternummerHandelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNrUST-IDNR: DE 026 237 4568 9
0049568199299

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